Alugue o imóvel dos seus sonhos sem pagar corretagem e sem fiador.Tudo online, em até 48h.
Mais de 12.400 imóveis verificados em Assunção, Luque, San Lorenzo. Assine contrato digital, pague caução em Pix/Tigo e mude — sem visitar agência nenhuma.
- 12.400+ imóveis verificados
- 4,9/5 em mais de 8.300 avaliações
- Sem taxa de corretagem. Nada.
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Imóveis que a gente moraria
Seleção semanal curada pelo time de Assunção. Todos com laudo de vistoria assinado, fotos recentes e disponibilidade confirmada em até 24h.
Moderno 2 quartos no Centro
Cobertura Duplex 3 suítes vista rio
Casa em condomínio fechado 4 quartos
Studio compacto mobiliado Manora
Casa sobrado 3 quartos próximo Shopping
Apartamento Frente ao Mar, 2 suítes
Mudar de casa em 3 passos, sem burocracia
A média dos nossos usuários gasta 2 dias úteis entre a primeira busca e a mudança. Sim, é rápido mesmo.
1. Encontre seu imóvel ideal
Busque em mais de 12.400 imóveis verificados em Assunção, Luque, San Lorenzo, Ñemby, Lambaré. Filtre por bairro, PET, valor, quartos, área.
2. Visite presencial ou Tour 360
Agende visita guiada com o corretor oficial no dia e horário que quiser (seg-dom, até 21h). Ou faça tour virtual imersivo 360° sem sair do sofá.
3. Assine contrato e mude
Tudo online. Análise de documentação em até 4 horas úteis. Assinatura eletrônica, pagamento do primeiro aluguel + caução via Pix, Tigo Money, Personal Pay ou transferência bancária.
Por que Tapy, e não a corretora tradicional?
Construímos Tapy depois de passar anos alugando nas agências de Assunção e odiando cada minuto. Redesenhamos tudo do zero.
Contrato 100% Digital e Seguro
Assine sem sair de casa. Todos os contratos são validados com assinatura eletrônica ROL válida em todo Paraguai, e armazenados com criptografia.
Sem taxa de corretagem p/ inquilino
Você não paga nada para alugar com a gente. A taxa de administração é cobrada única e exclusivamente do proprietário do imóvel.
Garantia Tapy: caução protegida
Seu depósito caução fica em uma conta separada, rende 100% do CDI do BCP, e é devolvido em até 15 dias após a vistoria final, com laudo assinado digitalmente.
Suporte WhatsApp humano em < 2 min
Não tem robô chatbot que não resolve. Time de atendimento paraguaio (español/português) em Assunção responde direto no WhatsApp para dúvidas de contrato, manutenção e pagamento.
Mudança com até 40% de desconto
Parceria com 15 transportadoras homologadas em Assunção. Fechou o contrato? Já recebe cupom exclusivo no seu e-mail no mesmo dia.
Fiador Garantido ou Caução Digital
Não tem fiador paraguaio? Sem problema. Temos o Seguro Garantia Tapy em parceria com Visión Banco, que substitui o fiador com parcela mensal acessível.
Quem está usando, aprova.
Mais de 8.300 avaliações de inquilinos e proprietários reais. As 3 mais recentes abaixo.
Aspas de citação“Mudei do Brasil pra Assunção e achei Tapy no TikTok. Assinei o apartamento inteiro pelo WhatsApp, sem precisar visitar agência nenhuma. Chegou no dia e a chave já estava na portaria. TOP!”
Aspas de citação“Antes eu pagava 18% de comissão para corretora tradicional e ainda tinha dor de cabeça com inadimplência. Hoje com a Tapy a inadimplência caiu 92% (bloqueiam o contrato de quem paga atrasado!). Pagamento na conta todo dia 5, sem falha.”
Aspas de citação“Achei que teria que ter fiador paraguaio (eu não tinha, sou estudante). Tapy me deu o Seguro Garantia e eu paguei só 1 pequena parcela por mês, sem apresentar ninguém. Mudei em 3 dias úteis!!”
Perguntas frequentes
É seguro assinar contrato digital no Paraguai?
100% seguro. Todos os nossos contratos são validados com o padrão ROL (Registro Obligatorio Locativo) reconhecido pela DINACOP e Senavitat. Cada contrato tem carimbo de tempo e hash criptografado imutável, armazenado em blockchain pública.
Como funciona o depósito caução? Posso pagar fiador?
Oferecemos 3 modalidades: (1) Depósito caução padrão de 3 meses na conta protegida Tapy (rendendo CDI do BCP), (2) Seguro Garantia Tapy (parcela mensal, substitui fiador), (3) Fiador tradicional paraguaio com análise de renda mínima 5× aluguel.
Quanto tempo demora para aprovar meu cadastro de inquilino?
Análise automática em tempo real (AI + Serfor). Se você tem score limpo: APROVADO instantâneo, pode assinar contrato no mesmo dia. Se precisar de documentos adicionais (comprovante de renda, contrato de trabalho): resposta em até 4 horas úteis.
Posso anunciar meu imóvel na Tapy de graça? Quanto custa para proprietário?
Anúncio GRÁTIS. Taxa é só de 12% sobre o aluguel efetivamente recebido, apenas quando tem inquilino morando. Sem imóvel alugado = custo ZERO. Você também pode contratar nosso plano Gestão Completa (16%) que inclui manutenção, vistorias 2x/ano e cobrança recorrente.
Aceitam estrangeiros (Brasileiro, Argentino, Americano) sem cedula paraguaia?
SIM! 43% dos nossos inquilinos são estrangeiros. Para alugar você só precisa de: (1) Passaporte + entrada legal no país, (2) Comprovante renda 3× aluguel (holerite/contrato/declaração IR), (3) 1 referência bancária internacional. Sem fiador obrigatório — usamos Seguro Garantia!